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物業(yè)管理師之經(jīng)營(yíng)管理：風(fēng)險(xiǎn)與安全管理

一、零售商業(yè)物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)及其防護(hù)

（一）風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)及特點(diǎn)

1．管理模式風(fēng)險(xiǎn)

不同的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)于管理零售商業(yè)物業(yè)的方式不盡相同，有的是成立子公司，有的是成立分公司，有的是組建管理中心或者是項(xiàng)目部。管理方式的不同導(dǎo)致企業(yè)所承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)程度也存在差異，甚至是本質(zhì)的區(qū)別。

成立子公司是目前最穩(wěn)妥的辦法。子公司是獨(dú)立法人，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任...........

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