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作者：高參君

來源：險企高參

泰康少東家和陽光城集團股份有限公司(以下簡稱：陽光城）終究是一拍兩散。繼兩個月前公開質(zhì)疑陽光城業(yè)績之后，以泰康少東家辭任陽光城董事一職為前述事件續(xù)集。

近日，陽光城對外發(fā)布公告稱，董事局、監(jiān)事會收到泰康人壽保險有限責任公司（以下簡稱：泰康人壽）及泰康養(yǎng)老保險股份有限公司（以下簡稱：泰康養(yǎng)老）提名的董事陳奕倫的書面辭職報告。

資料顯示，陳奕倫1988年出生在北京，2012年畢業(yè)于哈佛大學經(jīng)濟系。曾任職于高盛資產(chǎn)管理公司，歷任泰康香港資產(chǎn)管理公司高級經(jīng)理、泰康香港資產(chǎn)管理公司投資總監(jiān)，泰康人壽投資管理部負責人，現(xiàn)任泰康資產(chǎn)經(jīng)營管理委員會成員、泰康資產(chǎn)(香港)公司 CEO、 泰康集團投資管理部總經(jīng)理。

從上述簡歷中可以看到，陳奕倫大部分的工作經(jīng)歷都和泰康有關，其實這并不難理解，畢竟陳奕倫的父親正是泰康集團創(chuàng)始人陳東升。

《險企高參》了解到，陳奕倫此前在審議《陽光城2021年第三季度報告》時投出了反對票。并對于陽光城三季度所表現(xiàn)的經(jīng)營惡化，要得到陽光城管理層合理解釋。

三季報顯示，陽光城前三季度凈利潤僅實現(xiàn)29.12億元，距離去年陽光城作出的業(yè)績承諾尚有不小的差距。截止12月22日晚間收盤，陽光城每股報價3.47元，泰康系浮虧超過43%。

業(yè)內(nèi)指出，公司主要股東或董事之間出現(xiàn)反對票的情況，在房企中比較罕見。而從陳亦倫的辭職來看，或許三季報一事沒有協(xié)商出令雙方都滿意的結(jié)果。

33歲泰康少東家，

辭去陽光城董事一職

泰康少東家辭去陽光城董事一職。

12月21日，陽光城對外發(fā)布公告稱，董事局、監(jiān)事會于12月17日收到泰康人壽保險有限責任公司（以下簡稱：泰康人壽）及泰康養(yǎng)老保險股份有限公司（以下簡稱：泰康養(yǎng)老）提名的董事陳奕倫的書面辭職報告。

公告中指出，陳奕倫因工作原因向陽光城董事局申請辭去公司第十屆董事局董事職務，同時不再擔任董事局提名委員會委員職務，辭職后不在陽光城擔任其他任何職務。

此前陳東升投資陽光城后，陳奕倫作為董事入駐陽光城，除了為了便于雙方溝通，又何嘗不是為了歷練親兒子？陳奕倫作為泰康與陽光城之間的橋梁，也足見泰康對投資陽光城的重視程度。

但現(xiàn)今這位泰康少東家卻選擇了“拍拍屁股走人”，不僅讓投資者擔憂二者后續(xù)的合作走向。按正常程序，泰康方面可能會再另派駐新的董事進入陽光城董事會接替陳亦倫。

對于陳亦倫的中途離開，陽光城則表示：陳奕倫在擔任陽光城董事期間勤勉盡責，為陽光城的規(guī)范運作和健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用，陽光城董事局、監(jiān)事會對陳奕倫在任職期間所做的貢獻表示衷心的感謝！

陽光城三季度巨虧，

泰康少東家質(zhì)疑管理層

由于今年下半年房地產(chǎn)形勢急轉(zhuǎn)直下，陽光城的盈利情況不太好。

兩個月前，陽光城發(fā)布了三季報顯示，陽光城前三季度實現(xiàn)營收413.33億元，同比增長8.59%。但同期扣非后凈利潤卻僅實現(xiàn)8670萬元，較去年同期27.85億元下滑約97%。其中，第三季度扣非后凈利潤更是巨虧17.52億元，據(jù)稱是因為計提了多個項目導致才如此大的虧損。

三季報披露后，多家評級機構(gòu)下調(diào)了陽光城相關信用等級，陽光城曾一度在資本市場慘遭“股債雙殺”。

值得注意的是，正是陽光城這份差強人意的業(yè)績報告，激化了泰康少東家陳奕倫與陽光城之間的矛盾。

陳奕倫和泰康系派出的另一位董事姜佳立在審議《陽光城2021年第三季度報告》時，以“對于陽光城三季度所表現(xiàn)的公司經(jīng)營惡化，需要得到管理層合理解釋”為由，公開投出反對票。最終該事項以10票同意、2票反對獲審議通過。

對于該事件，外界評價指出，身處同一個船上的伙伴，公司主要股東或董事之間出現(xiàn)反對票的情況，在房企中比較罕見。同行中，平安在投資碧桂園、旭輝的過程中多作為純粹財務投資人的角色，充分放權并給予了一定的信任。

不過，泰康少東家的質(zhì)疑并非不能理解。

《險企高參》了解到，去年9月，泰康人壽及泰康養(yǎng)老與陽光城第二大股東上海嘉聞投資管理有限公司（以下簡稱：上海嘉聞）簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定泰康人壽及泰康養(yǎng)老通過協(xié)議受讓的方式，從上海嘉聞受讓陽光城13.53%的股份，共計5.55億股（以下簡稱：標的股份）。

其中泰康人壽受讓8.53%股份，泰康養(yǎng)老受讓5.%股份，轉(zhuǎn)讓單價為6.09元/股，標的股份轉(zhuǎn)讓價款為33.78億元。

為此，陽光集團作為陽光城控股股東，還和泰康簽下為期十年的業(yè)績承諾協(xié)議。約定2020-2024年間，陽光城歸母凈利潤每年年均復合增長率不低于15%、5年累積歸母凈利潤數(shù)不低于340.59億元等等。

按上述業(yè)績承諾，今年陽光城歸母凈利潤要達到53.16億元才算及格，不曾想陽光城前三季度凈利潤僅實現(xiàn)29.12億元，距離達標尚有不小的差距。

此外，截止12月22日晚間收盤，陽光城每股報價3.47元，市值143.7億元。若以此來計算，泰康當初的標的股份價格浮虧超過43%。

業(yè)內(nèi)分析人士指出，從陳亦倫的辭職來看，或許三季報一事沒有協(xié)商出令雙方都滿意的結(jié)果。

“但泰康與陽光城之間難以割裂，再加上目前地產(chǎn)股的估值不如預期，短期內(nèi)泰康也難找到接盤者。所以現(xiàn)在泰康只能熬！”上述分析人士進一步指出。