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導讀：兩兄弟簽署分家析產協議后，弟弟將哥哥分得的房屋全部登記在了自己的名下。哥哥如何維護自己的合法權益？請看以下案例！

一、案情回顧：

董某成與董某漢系親兄弟。董家在父親原有的土地上先后建造房屋四間，后經全體家庭成員共同協商后達成一致意見，兩兄弟各分得其中兩間。但未辦理房屋產權證書。

因董某成常年在外打工，2012年發現弟弟董某漢在未經其同意且并不知情的情況下，將上述四間房屋的產權全部登記在董某漢名下。

后經雙方親戚主持調解，董家全部家庭成員包括兩兄弟雙方簽訂一份“關于某某兄弟屋宇產權、財產分配”協議書，約定上述房產兩間歸董某成，兩間歸董某漢；董某漢協助董某成辦理其應分得房產的產權過戶登記手續等。

協議簽署后董某漢一直拖延辦理房產過戶手續，董某成無奈訴至法院，要求法院確認雙方簽署的屋宇、財產分配協議書有效，董某成獲得其中2間房產的所有權。

董某成擔心董某漢訴訟期間出賣、轉讓訟爭的房產逃避生效判決的履行，即在起訴同時向法院申請財產保全，要求保全訟爭的房產。

根據法律規定其須提供保全擔保，其即向保險公司投保訴責險做保全擔保。保險公司經審查董某成的證據資料后做出承保的決定，為投保人出具訴責險保單保函交法院。

二、案件分析點評：

本案為確認房產財產權屬的確認權糾紛案件。

董氏兩兄弟雙方簽署的屋宇、財產分配協議性質為分家析產協議，該協議經親戚主持調解，雙方平等協商達成一致后簽署，為合法有效，協議內容對雙方均有約束力，雙方均應按協議約定履行。

現弟弟拖延履行，哥哥無奈訴至法院。我國《物權法》第33條規定，因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

原告依據該規定起訴至法院，要求確認該財產分配協議合法有效，原告的訴請有法律和事實依據；申請保全訟爭的房產，保全錯誤概率低，因此保險公司做出承保的決定。

三、投保提供資料：

1、起訴狀；2、保全申請書；3、證據資料：屋宇財產分配協議書、訟爭房產的產權證等；4、其他。

四、附：《中華人民共和國物權法》

第33條：因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。