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導(dǎo)讀：雙方未領(lǐng)取結(jié)婚證即共同生活。同居期間，一方出資購買房產(chǎn)登記在另一方名下，現(xiàn)一方欲解除同居關(guān)系，出資方能追回上述房產(chǎn)嗎？解除同居關(guān)系的析產(chǎn)原則有哪些，以下訴責(zé)險投保案例為你講解！

一、案情回顧：

劉某濤（男）為馬來西亞華裔。2000年后開始在中國廣東佛山開辦工廠。2007年5月，單身的劉某濤與在佛山打工的原籍四川的孫某毆（女）經(jīng)人介紹相識，并于2009年年初開始共同居住生活。

同居期間，孫某毆于2011年懷孕，同年8月在香港生下一女，取名孫某珊，入籍香港。

劉某濤在中國經(jīng)商期間，于2015年至2017年在佛山、成都及廈門共購入房產(chǎn)三套。因劉某濤系外籍身份，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑹o法辦理產(chǎn)權(quán)證明，故三套房產(chǎn)均登記在孫某毆名下。

2016年，為了使女兒更好地成長，劉某濤花費100多萬元，將孫某毆及女兒送回馬來西亞生活及學(xué)習(xí)，計劃通過馬國“第二家園”項目使母女二人可永久定居馬國。

雙方同居期間，因生意需要，劉某濤通過孫某毆陸續(xù)進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)。孫某毆通過做假賬目，將200余萬元周轉(zhuǎn)資金據(jù)為己有。

2018年5月，雙方因生活瑣事產(chǎn)生矛盾，孫某毆一氣之下，獨自帶著女兒返回成都生活，并拒絕劉某濤探望。

劉某濤目前年齡已近6旬，膝下僅有孫某珊一女，無法忍受與女兒分離的痛苦，加上孫某珊已在國外生活學(xué)習(xí)多年，國外的成長環(huán)境、教育資源等更有利于她的未來發(fā)展。

考慮種種因素，劉某濤無奈以孫某毆為被告，向成都法院提起訴訟，請求法院判決雙方解除同居關(guān)系，分割同居共同財產(chǎn)，將孫某珊的撫養(yǎng)權(quán)判歸原告。

因同居期間購置房產(chǎn)均登記在被告名下，為防止被告訴訟期間轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避判決履行，劉某濤即于起訴時，向法院申請財產(chǎn)保全。請求法院查封、扣押及凍結(jié)雙方同居期間的共同財產(chǎn)，包括上述房屋三套，銀行存款等價值400萬元的財產(chǎn)。

根據(jù)法律規(guī)定，財產(chǎn)保全申請人須提供保全擔(dān)保，劉某濤即向保險公司投保訴責(zé)險做保全擔(dān)保。保險公司經(jīng)審查劉某濤的投保資料后，為其出具訴責(zé)險保函交法院。

二、案件分析點評：

本案為解除同居關(guān)系糾紛案件。

本案涉及同居期間的析產(chǎn)及非婚生子女的撫養(yǎng)等問題。本案申請保全的財產(chǎn)，為雙方同居期間原告出資購買的登記在被告名下的房產(chǎn)及其他財產(chǎn)。因此本案的爭議焦點之一涉及同居期間財產(chǎn)的認(rèn)定及解除同居關(guān)系時的分割問題。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。

本案原告提供了出資購買房產(chǎn)的證據(jù)，根據(jù)上述規(guī)定，原告出資購買的登記在被告名下的三套房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為雙方的共有房產(chǎn)，解除同居關(guān)系時應(yīng)依法予以分割。

綜上所述，本案原告的訴請有事實依據(jù)和法律依據(jù)，申請保全訟爭的房產(chǎn)，保全錯誤及造成損失的概率低，因此我司作出承保的決定。

三、投保提供資料：

1、起訴狀；2、保全申請書；3、證據(jù)：親子鑒定報告、房屋買賣合同、出賣方的證明、轉(zhuǎn)賬記錄等。

四、附法律規(guī)定：

（一）《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》

7．未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的男女，一方要求“離婚”或解除同居關(guān)系，經(jīng)查確屬非法同居關(guān)系的，應(yīng)一律判決予以解除。

8．人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財產(chǎn)時，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財產(chǎn)的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。

9．解除非法同居關(guān)系時，雙方所生的非婚生子女，由哪一方撫養(yǎng)，雙方協(xié)商；協(xié)商不成時，應(yīng)根據(jù)子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內(nèi)的子女，原則上應(yīng)由母方撫養(yǎng)，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養(yǎng)。子女為限制民事行為能力人的，應(yīng)征求子女本人的意見。一方將未成年的子女送他人收養(yǎng)，須征得另一方的同意。

10．解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第（18）條規(guī)定的精神處理。

11．解除非法同居關(guān)系時，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第一百零三條共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

第一百零四條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

（二）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）

第一條當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。但當(dāng)事人請求解除同居關(guān)系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的“有配偶者與他人同居”的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理并依法予以解除。當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。