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解析:工程總承包與全過程工程咨詢的區別性與互補性

  • 2020年10月19日
  • 15:40
  • 來源:
  • 作者:龔保兒

工程總承包



工程承包是指承包建筑工程的單位在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。按照承包主體,工程承包可分為總承包形式、分承包形式、獨立承包形式與聯合承包形式四類。其中,工程總承包是指承包商受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。




傳統工程承包形式下,項目勘察、設計、采購、施工等環節內容都呈現鮮明的獨立性,如設計人員只負責設計,工作重點更多的放在工程設計質量方面(可施工性差);施工人員則主要負責施工,工作重點更多體現在提高施工效率方面(工程變更頻繁)。項目建設被分割成涇渭分明的若干部分,相互之間缺乏必要、有效的聯系,造成協調管理成本較高,建設效率較低,不利于工程建設的順利完成。




工程總承包模式下,項目勘察、設計、采購、施工等環節內容深度融合;承包商能夠在前期設計階段充分發揮統籌管理作用,有效針對采購、施工環節的工作重點難點,合理主導工程設計,從而實現更好的利用各類建設資源,控制、降低項目成本,縮短建設工期等建設管理目標。




全過程工程咨詢



全過程工程咨詢是指業主在項目建設過程中將工程咨詢業務整體委托給一家企業,由該企業提供項目策劃、可行性研究、環境影響評價報告、工程勘察、工程設計、工程監理、造價咨詢及招標代理等工程咨詢服務活動。




同樣,受到傳統工程建設組織模式的影響,工程咨詢也分為勘察、設計、招標、監理、造價、施工等不同環節的咨詢業務,并未形成覆蓋建設工程全生命周期的工程咨詢管理服務。全過程工程咨詢,即是對傳統各建設環節工程咨詢服務的有效整合與突破,能夠為項目建設管理提供包括立項、規劃、勘察、設計、招標、造價、監理、施工等全流程的有效咨詢管理服務,有利于打破各個建設環節壁壘,完善工程建設組織模式。









1、工程總承包與全過程工程咨詢的區別性




工程總承包與全過程工程咨詢,都是項目工程建設的一種組織管理模式,兩者都能夠實現不同工程建設環節管理任務的有效整合,有助于促進工程建設任務的高效完成,因此,實務中關于二者區別與界限經常出現混淆情形。




性質上的區別



依據全過程工程咨詢的概念定義可知,全過程工程咨詢在本質上屬于一種咨詢管理服務,其特點是將原有工程咨詢行業相互獨立、分散的各個環節咨詢內容加以融合,形成覆蓋建設工程全生命周期的全過程工程咨詢管理服務。因此,全過程工程咨詢依然屬于工程咨詢的范疇。全過程工程咨詢的工作屬性更傾向于一種無形的管理服務,而非實際生產。




工程總承包則是一種打通了勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等各個建設環節的生產組織方式,其特點是將無形的決策、設計、各類標準要求,通過機械、材料、工藝、勞務的有效資源整合,在一定時間內轉化成合格的建筑實體產品。




關系上的區別



從合同內容上來看,全過程工程咨詢單位受業主單位委托,對建設工程的項目策劃、可行性研究、環境影響評價報告、工程勘察、工程設計、工程監理、工程施工等環節活動提供咨詢管理服務。從管理權限上來看,全過程工程咨詢管理單位擁有業主單位的管理授權,能夠對工程總承包單位進行監督和管理。因此,全過程工程咨詢單位與工程總承包單位之間存在管理與被管理的關系。




管理范圍上的區別



工程總承包是指承包商受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。




從工程總承包的概念來看,工程總承包打通的生產管理環節并未覆蓋整個建設工程全生命周期,相關政策文件內容也指出“所承包的任務中同時包含發展周期中的兩項或兩項以上,才能被稱之為工程總承包”。實務中常見的即為“設計-采購-施工”EPC總承包模式。




全過程工程咨詢的工作范圍則涵蓋了項目的整個生命周期所有的管理和咨詢服務,除了前期幫助業主進行機會研究、項目建議和可行性研究、選擇相關合作方等,還包括對相關合作方的管理和監督,提供招標、造價、監理等各方面的咨詢。









2、工程總承包與全過程工程咨詢的互補性




在采用工程總承包管理模式的建設項目中,無論業主方還是承包方,客觀上都有著較強的工程咨詢需求。




業主方



工程總承包模式賦予承包商極大的自主性與管理權限,有利于更好的調配資源、縮減工期、降低成本。但不可忽視的是,這種管理模式令業主方在一定程度上失去了對整個工程項目質量以及工程造價的有效控制。尤其,工程總承包模式下承包商的誠信、統籌能力、管理能力等因素,對于項目建設質量、成本、工期控制都有著重要影響。




客觀上,業主方需要通過專業的工程咨詢機構,實現對項目建設各個環節的管理與監督。目前工程咨詢市場,各類工程咨詢結構普遍只針對某一環節、內容提供相應咨詢服務,這顯然不適用于覆蓋多個建設環節的工程總承包管理模式。全過程工程咨詢覆蓋建設工程全生命周期的工程咨詢管理服務,能夠幫助工程總承包模式下的業主方對項目建設實現有效的全流程管理控制。




承包方



一方面,工程總承包模式,是近年來我國工程建設領域全新發展的工程管理模式,目前在國內尚屬于初步發展階段。由于工程總承包對于項目承包商有著較高的統籌管理要求,對于國內建筑施工企業形成巨大的管理挑戰。




另一方面,工程總承包管理模式下,部分業主方仍舊按傳統項目管理模式,過度插手工程建設管理與實施,令工程總承包原有管理模式優勢無法有效發揮,對于施工單位造成一定管理風險。




全過程工程咨詢管理,受業主方委托,以專業的工程咨詢管理服務幫助承包商更好的實現各個建設環節的管理任務,既不會對承包商形成過度掣肘,又能保證工程總承包項目管理的規范與合理,共同促進實現工程管理目標。




綜上,全過程工程咨詢對于工程總承包管理有著天然的互補性,無論對于業主方加強項目管理控制,還是對于施工方順利完成建設管理任務,都能夠發揮重要作用。此外,工程總承包模式的市場應用,也能帶動全過程工程咨詢行業的快速發展。







工程總承包與全過程工程咨詢既有區別亦有互補,根源上同屬于建設單位進行工程建設項目管理的組織方式,業主方可以通過二者的組合,實現對工期、造價、質量、安全的有效控制管理。


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