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（2016）青0103民初495號 締約過失責(zé)任糾紛 一審 民事 西寧市城中區(qū)人民法院 2016-05-25

原告：某保險公司。
負(fù)責(zé)人：柳X，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：李XX，該公司員工。
被告：青海省拍XX。
法定代表人：趙XX，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：張XX，北京市澤天律師事務(wù)所律師。
委托代理人：程XX，北京市澤天律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
原告某保險公司訴被告青海省拍XX締約過失責(zé)任糾紛一案，本院于2016年3月7日受理后，由代理審判員吳寧適用簡易程序，于2016年4月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告平安青海分公司的委托代理人李XX，被告青海省拍XX的總經(jīng)理趙XX，委托代理人張XX、程XX到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告平安青海分公司訴稱：2015年8月23日原告委托員工李積強(qiáng)向被告繳納拍賣保證金20000元。2015年8月24日下午15時左右，在樂都縣工商銀行會議室舉行拍賣活動，在拍賣活動中因突發(fā)的意外事件（因部分承租戶與拍賣商和業(yè)主發(fā)生價格爭議，導(dǎo)致口角及肢體沖突）導(dǎo)致拍賣中止，該次拍賣并未依照拍賣法及拍賣管理辦法的規(guī)定繼續(xù)履行其他相關(guān)手續(xù)。2015年11月23日樂都縣人民法院判決我公司騰退原租賃房屋，并按照原合同給付業(yè)主租賃費(fèi)用，也依法認(rèn)定本次拍賣并未生效，因此被告應(yīng)依法歸還原告交付的拍賣押金。經(jīng)多次溝通被告拒不歸還拍賣押金，故原告訴至法院，請求依法判令被告歸還原告交付的拍賣保證金20000元，本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告青海省拍XX辯稱：原告所述不屬實(shí)。2015年8月24日拍賣活動完整有效，未發(fā)生拍賣中止，拍賣成交。依據(jù)《青海省拍XX競買須知》第8條：“拍賣成交后，買受人競買信譽(yù)保證金即轉(zhuǎn)為租金，余款在規(guī)定的時間內(nèi)一次性向工商銀行股份有限公司樂都支行支付，否則競買信譽(yù)保證金不予退還。”2015年9月8日，因原告未依約在9月3日繳納成交款，被告向原告發(fā)送催款通知書，要求其在9月12日前付清所有款項(xiàng)，但原告至今未能根據(jù)上述約定繳納成交價款。因此，原告的訴訟請求沒有事實(shí)和法律依據(jù)，競買信譽(yù)保證金不予退還，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
原告平安青海分公司為支持自己的訴訟主張，向本院提交以下證據(jù)：
證據(jù)一、競買登記表一份。證明原告向被告交付競買保證金20000元的事實(shí)。證據(jù)二、（2015）樂民商初字第307號民事判決書一份。證明原拍賣并未成功進(jìn)行，人民法院依法判決我公司騰退原租賃房屋，并按照原合同給付業(yè)主租賃費(fèi)用，也依法認(rèn)定本次拍賣并未生效的事實(shí)。證據(jù)三、39號拍賣號牌。證明在拍賣活動中，發(fā)生了意外事件，該次拍賣被迫中止，所以未將拍賣號牌收回的事實(shí)。
被告青海省拍XX質(zhì)證認(rèn)為：對原告提供證據(jù)一的真實(shí)性及證明方向無異議，認(rèn)可。對證據(jù)二真實(shí)性沒有異議，對證明方向有異議，判決書中并未對拍賣的效力進(jìn)行認(rèn)定。對證據(jù)三的真實(shí)性沒有異議，對證明方向有異議，拍賣號牌在原告手中并不能證明拍賣未成功的事實(shí)。
被告青海省拍XX為支持自己的抗辯主張，向本院提交以下證據(jù)：
證據(jù)一、拍賣規(guī)則。證明規(guī)則第七條明確約定拍賣成交的方式和標(biāo)志是拍賣師擊槌。證據(jù)二、青海省拍XX競買須知。須知第八條證明：1、簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的義務(wù)人是買受人即原告；2、因拍賣成功，買受人未繳納租金的，信譽(yù)保證金不予退還。證據(jù)三介紹信、證據(jù)四承諾書、證據(jù)五競買登記表。以上三份證據(jù)證明原告是本案的競買人，針對《競買須知》、《拍賣規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定被告已經(jīng)充分履行了告知義務(wù)的事實(shí)。證據(jù)六拍賣現(xiàn)場記錄、證據(jù)七拍賣現(xiàn)場錄音錄像。該組證據(jù)證明拍賣會依法有序完整開展，拍賣過程沒有意外，競買人已經(jīng)拍得商鋪?zhàn)赓U權(quán)，成為買受人，拍賣成交的事實(shí)。證據(jù)八、拍賣現(xiàn)場成交確認(rèn)書。證明：1、確認(rèn)書具有證明效力，而非拍賣成交的生效要件；2、記載了拍賣標(biāo)的、時間、買受人、成交額、違約責(zé)任等多項(xiàng)內(nèi)容。證據(jù)九催款通知書、證據(jù)十標(biāo)的回執(zhí)表。證明拍賣成交后，原告在合理期限內(nèi)未履行付款義務(wù)的事實(shí)。
原告平安青海分公司質(zhì)證認(rèn)為：對證據(jù)一、二、三、四、五的真實(shí)性沒有異議，對證明方向有異議，被告沒有盡到告知義務(wù)。對證據(jù)六、七的真實(shí)性沒有異議，但拍賣活動中發(fā)生的意外事件錄像中并未錄入，對該組證據(jù)不予認(rèn)可。對證據(jù)八拍賣現(xiàn)場成交確認(rèn)書有異議，確認(rèn)書中沒有原告委托人的簽字，不能證明原告認(rèn)可拍賣成功的事實(shí)。對證據(jù)九催款通知書、證據(jù)十標(biāo)的回執(zhí)表有異議，通知書中沒有我公司人員的簽字。
本院依據(jù)原、被告舉證、質(zhì)證，認(rèn)證如下：對原告提交的證據(jù)一、證據(jù)三，被告提交的證據(jù)一、二、三、四、五，由于原、被告對其真實(shí)性均無異議，本院對上述證據(jù)予以確認(rèn)，該組證據(jù)能夠證明李積強(qiáng)于2015年8月23日至8月24日接受原告公司委托向被告繳納競買保證金20000元參加被告舉辦的“商鋪?zhàn)赓U權(quán)專場拍賣會”，并簽署承諾書，承諾“能夠履行被告制定的《競買須知》、《拍賣規(guī)則》中的相關(guān)規(guī)定，愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任”，原告所舉號牌是39號的事實(shí)。對原告提交的證據(jù)二（2015）樂民商初字第307號民事判決書，被告對其真實(shí)性不持異議，本院予以確認(rèn)，但該證據(jù)無法證明該次拍賣活動未生效的事實(shí)。對被告提交的證據(jù)六拍賣現(xiàn)場記錄、證據(jù)七拍賣現(xiàn)場錄音錄像，原告對其真實(shí)性不持異議，本院予以確認(rèn)，該組證據(jù)能夠證明原告對1號標(biāo)的物以240000元的價格競買成功的事實(shí)，證據(jù)七現(xiàn)場錄音錄像表明競買開始前拍賣師對《競買須知》、《拍賣規(guī)則》中的相關(guān)規(guī)定對競買人履行了告知義務(wù)，與證據(jù)四承諾書的內(nèi)容相互印證，證明原告委托人李積強(qiáng)對《競買須知》、《拍賣規(guī)則》中的相關(guān)規(guī)定是明知的。對被告提交的證據(jù)八拍賣現(xiàn)場成交確認(rèn)書，結(jié)合被告提交的其他證據(jù)，本院予以確認(rèn)，該證據(jù)能夠證明拍賣標(biāo)的、時間、買受人、成交額、違約責(zé)任等內(nèi)容。對被告提交的證據(jù)九催款通知書、證據(jù)十標(biāo)的回執(zhí)表，因原告對其真實(shí)性有異議，且無其他證據(jù)予以佐證，故本院不予采信。
經(jīng)審理查明：2015年8月23日原告委托員工李積強(qiáng)向被告繳納競買保證金20000元，并參加被告于8月24日在工商銀行樂都支行會議室舉辦的“商鋪?zhàn)赓U權(quán)專場拍賣會”。原告所舉號牌是39號。8月24日李積強(qiáng)代表公司簽署了承諾書，內(nèi)容如下：“本人自愿參加青海省拍XX舉辦的“商鋪?zhàn)赓U權(quán)專場拍賣會”,對該拍品已仔細(xì)勘驗(yàn)，瑕疵已全部了解并領(lǐng)取《拍賣會目錄》全套資料，能夠履行貴單位制定的《競買須知》、《拍賣規(guī)則》中的相關(guān)規(guī)定，愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任”。《青海省拍XX競買須知》第8條規(guī)定：拍賣成交后，買受人必須當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人競買信譽(yù)保證金即轉(zhuǎn)為租金，余款在規(guī)定的時間內(nèi)一次性向工商銀行股份有限公司樂都支行支付，否則競買信譽(yù)保證金不予退還。《拍賣規(guī)則》第七條規(guī)定：本次拍賣采用增價式拍賣。由拍賣師報出起拍價后，由競買人按拍賣師宣布的加價幅度加價競買（低于加價幅度的競價無效）。每次舉牌即表示遞增一檔，口頭報價需同時舉起號牌，競買人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回。當(dāng)其他競買人出更高價時，其應(yīng)價即喪失約束力，最后應(yīng)價者經(jīng)拍賣師三次連續(xù)報價而無人應(yīng)價的，拍賣師擊槌成交（不到底價不成交）。拍賣師現(xiàn)場有權(quán)調(diào)整加價幅度。拍賣現(xiàn)場的錄音錄像顯示：8月24日下午15時拍賣會開始,拍賣師趙XX首先宣讀《拍賣規(guī)則》、《青海省拍XX競買須知》，并提醒競買者“投資有風(fēng)險，請大家舉牌慎重”。拍賣的1號標(biāo)的物是位于樂都縣古城大街83號的中國平安財產(chǎn)保險公司的商鋪?zhàn)赓U權(quán)，起拍價是13萬元，加價幅度為1萬元，在12次出價、加價后，39號最后出價24萬元，經(jīng)拍賣師三次連續(xù)報價無人應(yīng)價，拍賣師遂擊槌確認(rèn)本次拍賣活動成交。拍賣現(xiàn)場記錄與拍賣現(xiàn)場的錄音錄像資料相符，并有監(jiān)拍人、拍賣師、記錄人簽字。但原告并未在拍賣現(xiàn)場記錄、拍賣現(xiàn)場成交確認(rèn)書上簽字，也未與委托方簽訂房屋租賃合同并繳納房屋租金。原告訴稱被告提供的拍賣現(xiàn)場的錄音錄像資料不全面，拍賣發(fā)生了中止，但未提交相關(guān)證據(jù)予以證明，本院不予采信。
本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)。原告繳納競買保證金及簽署承諾書的行為是原、被告雙方就參加該次拍賣活動達(dá)成了合意，故原告作為競買人之一應(yīng)遵守拍賣規(guī)則。在對1號標(biāo)的物拍賣的整個過程中，拍賣師向競買人履行了《拍賣規(guī)則》、《青海省拍XX競買須知》的告知義務(wù)，并做到了善意提醒義務(wù)，拍賣程序合法，且《拍賣規(guī)則》、《青海省拍XX競買須知》符合《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，作為競買人的原告應(yīng)明知一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師擊槌確認(rèn)成交的規(guī)定，故在擊槌確認(rèn)成交后，買賣合同成立并生效，原告的身份轉(zhuǎn)變?yōu)橘I受人。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書，還應(yīng)當(dāng)在拍賣筆錄上簽字。故原告雖未在在拍賣現(xiàn)場記錄、拍賣現(xiàn)場成交確認(rèn)書上簽字，但并不影響合同的效力，原告未按約與委托方簽訂房屋租賃合同并繳納房屋租金，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任，即競買信譽(yù)保證金不予退還，故原告要求被告歸還拍賣保證金20000元的訴訟請求本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國拍賣法》第三十六條、第三十八條、第三十九條第一款、第四十九條、第五十一條、第五十二條、第五十三條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定判決如下：
駁回原告的訴訟請求。
案件受理費(fèi)300元，減半收取150元，由原告某保險公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于青海省西寧市中級人民法院。
代理審判員　吳　寧
二〇一六年五月二十五日
書　記　員　李文博
附：《中華人民共和國合同法》
第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。
第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國拍賣法》
第三十六條競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其他競?cè)擞懈邞?yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。
第三十八條買受人是指以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人。
第三十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
第四十九條拍賣師應(yīng)當(dāng)于拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)。
第五十一條競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。
第五十二條拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。
第五十三條拍賣人進(jìn)行拍賣時，應(yīng)當(dāng)制作拍賣筆錄。拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣師、記錄人簽名；拍賣成交的，還應(yīng)當(dāng)由買受人簽名。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》
第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。
沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。