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又一省推動投保住宅工程質量潛在缺陷保險！

近日，江蘇省住房和城鄉建設廳發布《關于加強改善型住宅工程質量管理工作的通知》（以下簡稱《通知》），其中明確提出推動建設單位投保住宅工程質量潛在缺陷保險。

《通知》“五、壓實保修責任”提到：推動建設單位投保住宅工程質量潛在缺陷保險。

? 延伸閱讀

住宅工程質量潛在缺陷保險是指由住宅工程的建設單位投保的，保險公司根據保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內出現的由于工程質量潛在缺陷導致的投保建筑物損壞，履行賠償義務，并提供風險管理服務的保險。

? 保險責任

結構安全缺陷：如地基、墻體、梁柱等出現裂縫、變形等。

防水缺陷：如屋頂、外墻、地下室等部位的滲漏。

保溫缺陷：如保溫層脫落、失效等。

其他缺陷：如門窗、管道、電氣系統等質量問題。

? 保險期限

結構安全缺陷：通常為10年。

防水和保溫缺陷：通常為5年。

其他缺陷：通常為2年。

? 投保人

開發商：通常由開發商投保，作為項目質量保障的一部分。

業主：業主是最終受益人，無需額外支付保費。

? 理賠流程

報告缺陷：業主發現質量缺陷后向保險公司報告。

現場勘查：保險公司派員勘查，確認缺陷及責任。

維修或賠償：保險公司安排維修或賠償。

內容來源：江蘇省住房和城鄉建設廳，圈中人編輯整理

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