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你好，我是許岑cen。

這幾天我也在忙著給客戶選產品、做方案。很巧的是，從不同客戶那里收到一個相同的提問：

我現在應該把錢拿來買保險，還是提前還房貸？

我仔細思考了一番，和大家說說我的觀點。

如果是浮動利率，建議買保險，整體收益更高。

· 瑞典：2.2%

· 新加坡：2.0%

· 德國：1.8%

· 法國：1.5%

從2019年剛實施浮動利率開始，5年不到的時間，LPR就下降了0.9%。

按照這個速度，再過2輪(10年)，國內房貸利率就會降到2.15%。

· “未來可以考慮明確以央行某個短期操作利率為主要政策利率，目前看，7天期逆回購操作利率已經基本承擔了這個功能”；

· “持續改革完善貸款市場報價利率（LPR）……著重提高LPR報價質量，更真實反應貸款市場利率水平”；

既然LPR要真實反應貸款市場利率，收窄利率走廊，目前來看又不可能調高上限，那就得降低下限——利率水平向下。

2）銀行存款

這周，30年期國債創下了歷史新低，收益率只有2.4%。

債券的收益率和價格是反向變化的，收益率越低，說明價格越高，對債券的需求越大，有資金在大量買入，以獲取低風險、低利率、確定性的收益。

很多銀行的大額存單已經不賣了，5年期定存的利率只有單利2.0%左右。

真是想想就十分輕松舒爽~

像我家，房貸利率是4.325%。別說現在了，再往前推一兩年，也很難找到能打得過的穩健金融產品。

我年紀比較輕，沒趕上2019年的預定利率首次下跌，但經歷了去年7月份二次下跌；預計不遠的未來還會迎來第三次下跌。

我越發覺得，有些幸福確實是比出來的。