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2023年12月，由青島市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)和陽(yáng)光保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)青島分公司主導(dǎo)，人保財(cái)險(xiǎn)青島分公司向山東泉順達(dá)技術(shù)服務(wù)有限公司青島分公司簽發(fā)了全國(guó)首張“加裝電梯質(zhì)安保”既有住宅加裝電梯質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)保單。

“加裝電梯質(zhì)安保”是青島市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)服務(wù)政府、服務(wù)民生、加強(qiáng)既有住宅加裝電梯工程質(zhì)量安全的重要舉措。本次簽發(fā)的既有住宅加裝電梯質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)保單，意味著青島市全國(guó)首創(chuàng)的既有住宅加裝電梯工程質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)工作啟動(dòng)。“加裝電梯質(zhì)安保”項(xiàng)目的簽約，也標(biāo)志著保險(xiǎn)機(jī)制正式市場(chǎng)化融入青島市建設(shè)工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理體系。

青島市自2016年啟動(dòng)了既有住宅加裝電梯工作，相繼出臺(tái)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法》、《青島市既有住宅加裝電梯設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等文件，2023年11月又出臺(tái)了《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 青島市民政局 青島市財(cái)政局 青島市自然資源和規(guī)劃局 青島市城市管理局青島市市場(chǎng)監(jiān)管局 關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅加裝電梯組織實(shí)施工作的通知》、《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立既有住宅加裝電梯實(shí)施主體正負(fù)面清單制度的通知》等文件，為有序開(kāi)展城市既有住宅加裝電梯工作提供了較好的政策基礎(chǔ)和制度保障。

為有效配合行業(yè)主管部門對(duì)既有住宅加裝電梯質(zhì)量安全服務(wù)工作，進(jìn)一步落實(shí)加裝電梯工程參建各方責(zé)任，規(guī)范建設(shè)行為，強(qiáng)化施工過(guò)程的質(zhì)量安全管控。2023年5月，青島市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會(huì)作為行業(yè)組織創(chuàng)新工作舉措，在行業(yè)主管部門的指導(dǎo)下，委托專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢機(jī)構(gòu)陽(yáng)光保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)青島分公司，將加裝電梯工程質(zhì)量和工程安全責(zé)任納入統(tǒng)一保險(xiǎn)范圍，市場(chǎng)化推出《青島市既有住宅加裝電梯工程質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)方案》。通過(guò)推進(jìn)“加裝電梯的工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)+安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)”來(lái)保證加裝電梯項(xiàng)目的施工質(zhì)量及抗風(fēng)險(xiǎn)能力。該方案在全國(guó)屬于首例，它將目前加裝電梯行業(yè)的質(zhì)量和安全管理的風(fēng)險(xiǎn)需求與保險(xiǎn)行業(yè)內(nèi)在的經(jīng)營(yíng)規(guī)律充分契合，形成加裝電梯工程質(zhì)量安全綜合保險(xiǎn)的創(chuàng)新模式——“加裝電梯質(zhì)安保”模式。該險(xiǎn)種是由加裝電梯代建單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)約定，聘請(qǐng)獨(dú)立第三方風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)責(zé)任期間內(nèi)出現(xiàn)的由于加裝電梯工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致投保建筑物損壞，以及對(duì)建筑施工期間因發(fā)生安全事故或施工意外事故造成從業(yè)人員人身傷亡、第三者人身傷亡和救援費(fèi)用，履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。

“加裝電梯質(zhì)安保”旨在打造一款市場(chǎng)化操作、政府放心、群眾滿意的保險(xiǎn)產(chǎn)品，其關(guān)鍵核心是引入了風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。在保險(xiǎn)合同簽定之后，保險(xiǎn)公司需聘請(qǐng)專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)承保項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。風(fēng)險(xiǎn)管理是“加裝電梯質(zhì)安保”的靈魂和不可或缺的重要組成部分。風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的要求，對(duì)承保的加裝電梯工程開(kāi)展工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供安全預(yù)防技術(shù)服務(wù)，并向保險(xiǎn)公司和加裝電梯代建單位出具風(fēng)險(xiǎn)過(guò)程評(píng)估報(bào)告和最終評(píng)估報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)在過(guò)程檢查評(píng)估和最終檢查評(píng)估中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患要及時(shí)提交加裝電梯代建單位，由加裝電梯代建單位組織整改。“加裝電梯質(zhì)安保”通過(guò)獨(dú)立第三方的專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，做到事前風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、事中風(fēng)險(xiǎn)管理、事后風(fēng)險(xiǎn)保障。

全國(guó)首張“加裝電梯質(zhì)安保”投保人、加裝電梯代建單位項(xiàng)目代表山東泉順達(dá)技術(shù)服務(wù)有限公司青島分公司認(rèn)為，加裝電梯代建單位應(yīng)充分認(rèn)識(shí)推動(dòng)實(shí)施“加裝電梯質(zhì)安保”制度的重要意義，主動(dòng)參與積極響應(yīng)。“購(gòu)買加裝電梯質(zhì)安保是加裝電梯代建單位的一份責(zé)任擔(dān)當(dāng)，它不僅僅是對(duì)項(xiàng)目業(yè)主、社區(qū)居民，其實(shí)對(duì)于企業(yè)而言，也是購(gòu)買了一份保障”。

今后我們將以此項(xiàng)目為試點(diǎn)樣板推廣復(fù)制，在既有住宅加裝電梯工作中，在全省乃至全國(guó)進(jìn)行推廣應(yīng)用。