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福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》

  • 2023年12月07日
  • 16:08
  • 來源:
  • 作者:

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》(國(guó)辦函〔2019〕92號(hào))要求,更好的發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定作用,提高住宅工程質(zhì)量水平。近日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。



《通知》全文

關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知
閩建建〔2023〕7號(hào)

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)交建局:

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》(國(guó)辦函〔2019〕92號(hào))要求,更好的發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定作用,提高住宅工程質(zhì)量水平,現(xiàn)就推行住宅工程質(zhì)量保險(xiǎn)工作通知如下:

一、目標(biāo)意義

按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、逐步推廣”的原則,在當(dāng)?shù)刈〗ú块T的引導(dǎo)下,按照市場(chǎng)規(guī)律,鼓勵(lì)在住宅工程(包括商品住宅和保障性住宅工程)中開展工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)。探索建立工程質(zhì)量保險(xiǎn)與工程質(zhì)量管理、工程品質(zhì)提升、工程質(zhì)量保修相結(jié)合的良性互動(dòng)機(jī)制,進(jìn)一步夯實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任和施工單位主體責(zé)任,有效消除住宅工程質(zhì)量通病,防范化解工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

二、基本承保范圍和期限

(一)住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

三、有關(guān)措施

工程質(zhì)量保險(xiǎn)投保人為建設(shè)單位,鼓勵(lì)建設(shè)單位和施工單位共同投保。采用工程質(zhì)量保險(xiǎn)的項(xiàng)目,發(fā)包人不再預(yù)留工程質(zhì)量保證金。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制,對(duì)工程質(zhì)量保險(xiǎn)約定的因質(zhì)量問題造成的損失負(fù)有先行賠償義務(wù)。建設(shè)單位和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)可共同委托同一家監(jiān)理單位,對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控。

四、工作要求

各地要高度重視工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)工作,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),建立工作機(jī)制,積極推動(dòng)工程質(zhì)量保險(xiǎn)落地。同時(shí),要加大工程質(zhì)量保險(xiǎn)的宣傳力度,增強(qiáng)建筑市場(chǎng)保險(xiǎn)意識(shí),營(yíng)造良好社會(huì)氛圍。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2023年11月21日

內(nèi)容來源:福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

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