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福建省住房和城鄉建設廳發布《關于開展住宅工程質量保險試點工作的通知》

2023年12月07日
16:08
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為貫徹落實《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）要求，更好的發揮市場在資源配置中的決定作用，提高住宅工程質量水平。近日，福建省住房和城鄉建設廳發布《關于開展住宅工程質量保險試點工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》全文

關于開展住宅工程質量保險試點工作的通知

閩建建〔2023〕7號

各設區市建設局、平潭綜合實驗區交建局：

為貫徹落實《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）要求，更好的發揮市場在資源配置中的決定作用，提高住宅工程質量水平，現就推行住宅工程質量保險工作通知如下：

一、目標意義

按照“政府引導、市場運作、逐步推廣”的原則，在當地住建部門的引導下，按照市場規律，鼓勵在住宅工程（包括商品住宅和保障性住宅工程）中開展工程質量保險試點。探索建立工程質量保險與工程質量管理、工程品質提升、工程質量保修相結合的良性互動機制，進一步夯實建設單位首要責任和施工單位主體責任，有效消除住宅工程質量通病，防范化解工程質量風險，維護人民群眾合法權益。

二、基本承保范圍和期限

（一）住宅的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

三、有關措施

工程質量保險投保人為建設單位，鼓勵建設單位和施工單位共同投保。采用工程質量保險的項目，發包人不再預留工程質量保證金。保險機構應建立工程質量風險管控機制，對工程質量保險約定的因質量問題造成的損失負有先行賠償義務。建設單位和保險機構可共同委托同一家監理單位，對工程質量實施監理和質量風險管控。

四、工作要求

各地要高度重視工程質量保險試點工作，加強組織領導，建立工作機制，積極推動工程質量保險落地。同時，要加大工程質量保險的宣傳力度，增強建筑市場保險意識，營造良好社會氛圍。

福建省住房和城鄉建設廳

2023年11月21日

內容來源：福建省住房和城鄉建設廳

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