一省15部門發文！要求開展房屋質量保險試點
- 2023年09月04日
- 09:55
- 來源：財產保險
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近日，江西省住房和城鄉建設廳等15部門發布《關于切實加強經營性自建房安全管理的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》提出要求全省各地開展房屋質量保險試點。
《通知》“三、保障措施 （四）完善法規制度”提到：各地要積極探索創新房屋安全管理方式方法，開展房屋定期體檢、房屋養老金和房屋質量保險試點，總結創新經驗做法，健全房屋安全管理制度，加快出臺地方性政策規定。
什么是房屋質量保險？
住宅質量保險，也稱工程質量潛在缺陷保險，是以住宅由于各種原因存在潛在缺陷，在住宅質量保險使用期間發生的損失為標的的保險。
工程質量潛在缺陷保險是以工程質量作為保險對象的一種保證保險，即由保險人為住宅潛在缺陷的可能責任主體向有關利益方提供的一種工程質量保證試點推行住宅工程質量保險制度，維護住宅所有權人的合法權益。
建筑工程質量潛在缺陷保險（Inherent Defects Insurance ,IDI）是指由建筑工程的建設單位投保的，保險公司根據保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內出現的由于工程質量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行維修及賠償義務的保險。在IDI保險推行前我國房屋建設在工程竣工后出現的質量問題主要依靠物業保修金來維修，保修期限最高為兩年，無法覆蓋房屋在期滿后出現的質量問題。相比之下IDI保險的保險期限較長，且由保險公司先行賠付之后再向責任方代位求償，能更好地維護廣大業主的利益。
內容來源：江西省住建廳、網絡，圈中人保險網編輯整理
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